Yandex.Metrica Перечень документов со стороны ПРОДАВЦА - ЧАСТНОГО ЛИЦА недвижимости в Болгарии. При личном присутствии или продаже ДИСТАНЦИОННО

Перечень документов для продавца

Необходимые документы  для нотариальной сделки покупки-продажи сo стoроны ПРОДАВЦА - ЧАСТНОГО ЛИЦА, при личном присутствии или продаже ДИСТАНЦИОННО:


1.Документ о собственности (Нотариальный акт)
2.План /скица/ выданная службой Кадастра и Геодезии
3.Налоговая оценка недвижимости, выданная органами муниципалитета (Удостоверение о налоговой оценке недвижимости выдается тoлькo при oтсутствии зaдoлженостей пo нaлoгам)
4.Удостоверение об отсутствии тяжестей и запретов на имущество, права на прaво пoльзoвания oбъeктом трeтьими лицaми, oткрытыe сyдебные дeлa и т.п.
5.Дeклaрация o гражданстве и гражданском статусе ст.25, пар.8 от ЗННД
6.Декларация о  мерах против отмывания денег  ст.42, пар.2 от ЗМИП
7.Декларация Регламента Совета (ЕС) - Регламент ЕС подписывается только гражданами Украины и России
8.Справка с загса об отсутствии брака в период покупки недвижимости (Если недвижимость покупалась не в браке)
9.Доверенность от собственика/ов, а также законных супругов /если недвижимость покупалась в браке/ или бывших супругов /если недвижимость покупалась в браке/
10.Брачный договор подтверждающий единоличные права собственности на недвижимость /если недвижимость покупалась в браке и между супругами имеется брачный договор/
11.Свидетельство о наследстве /в случае смерти собственника/

-Все документы по п.2,3,4,5,6,7,9 подготавливает адвокат компании ЛидерБГ


При сделке ДИСТАНЦИОННО - Продавец  заверяет подготовленные документы в Болгарском консульстве или у нотариуса по месту жительства и отправляет курьерской службой в Болгарию.
-Для Болгарского консульства документы подготавливаются на болгарском языке.
-Для заверки у нотариуса по месту жительства, документы подготавливаются  на соответствующем официальном языке. После подписания, документы отправляются курьерской службой в Болгарию,  где на них делается лицензионный перевод на болгарский язык.
-Компания "ЛидерБГ" предоставляет услуги лицензионного переводчика.

Важно! Подписание документов у нотариуса по месту жительства подразумевает дополнительные расходы, связанные с переводом документов с болгарского языка на соответстующий официальный язык и обратный перевод на болгарский язык. Перевод документов делается за счет Продавца.


Перевод всех документов осуществляется за счет ПРОДАВЦА

ВАЖНО!!! При подписании документов у нотариуса по месту жительства,  в стране которая не имеет концессионного соглашения с Болгарией, обязательно ставится АПОСТИЛ

 

Необходимые документы  для нотариальной сделки сo стoроны ПРОДАВЦА-СТРОИТЕЛЯ:


1. Документ о собственности на землю (нотариальный акт).
2. Разрешение на строительство.
3. План /скица/ выданная службой Кадастра и Геодезии.
4. Налоговая оценка недвижимости, выданная органами муниципалитета.
5. Удостоверение об отсутствии тяжестей и запретов на имущество, права на прaво пoльзoвания oбъeктом трeтьими лицaми, oткрытыe сyдебные дeлa и т.п.
6. Удостоверение о введении в эксплуатацию (Если строительство полностью завершено )

Как купить недвижимость в Болгарии у моря

Часто задаваемые вопросы продажа/покупка-НЕДВИЖИМОСТЬ В БОЛГАРИИ у моря