Yandex.Metrica Эксклюзивный договор с Агентством на продажу недвижимости в Болгарии

Эксклюзивный договор

Что такое эксклюзивный договор с Агентством на продажу недвижимости в Болгарии?

Эксклюзивный договор  - это Договор между Продавцом и Агентством с двусторонними обязательствами. Договор дает Агентству единоличные, преимущественные права на продажу Вашей недвижимости в Болгарии.

Плюсы минусы эксклюзивного договора

Минус - по мнению Продавцов, заключается в том, что, только одно Агентство будет заниматься продажей недвижимости.
Плюс - Агентство, задействует все требующиеся инструменты, действия, личные финансы, сотрудничество с другими Агентствами, чтобы добиться быстрого результата.

Нужен ли и зачем продавцу эксклюзивный договор?


Нужен.

  • Вы будете уверены, что недвижимость, действительно, предлагается потенциальным покупателям и рекламируется на просторах интернета.
  • Вы будете уверены в безопасности жилья, если доступ к недвижимости осуществляется только одной компанией, а как правило, только одним человеком.
Кому выгоден эксклюзивный договор?

Эксклюзивный Договор выгоден обеим сторонам и Продавцу и Агентству.
Агентство будет уверено, что 100% получит, свое Вознаграждение и приложит все усилия для продажи объекта.
Продавец будет уверен, что объект недвижимости продастся по максимально выгодной цене.

Можно ли продавать свою недвижимость в Болгарии лично или с другими Агентствами, подписав эксклюзивный договор?

При подписании эксклюзивного договора с Агентством, Продавец обязуется, не рекламировать, не  предлагать, не  продавать свою недвижимость в Болгарии  /объект, за который был подписан договор/, самостоятельно, через знакомых, соседей, родственников,  через другие агентства недвижимости или через другие связанные с ним лица находящиеся в личных или деловых отношениях.

Чем отличается стандартный агентсткий договор от эксклюзивного?

Стандартный договор дает право Продавцу, продавать свой объект недвижимости самостоятельно, через знакомых, родственников или другие Агентства недвижимости.
Эксклюзивный договор НЕ дает Продавцу право, продавать свой объект недвижимости самостоятельно, через знакомых, родственников или другие Агентства недвижимости.
В остальном все пункты по договорам одинаковые.

 

Как купить недвижимость в Болгарии у моря

Часто задаваемые вопросы продажа/покупка-НЕДВИЖИМОСТЬ В БОЛГАРИИ у моря