Тип

Вид покупки

Регион

Местонахождение

Тип недвижимости

Статус

Цена от

Цена до

Искать по названию

Искать по №

ID: 12311 / Вилла в комплексе - Идън Парк-А4-4 Magnolia / От застройщика

Солнечный Берег / Бургас область

Площадь: 295.00 кв.м.
Площадь участка: 924 кв.м.
Комнаты: 3
Санитарный узел: 2
Меблирован
Статус недвижимости: Акт 16
Поддержка: 5000 € в год без НДС
Расстояние до моря: 2 км.
Изпользование: Круглый год
Просмотры: 1707

Цена: 700 000 €
Цена за кв.м.: 2 373 €

Снимки
План

Удобства

Ресторан
Рассрочная оплата

Характеристики

Паркоместо
Гараж
Личный бассейн

Примечания

Бассейн 58.50

Описание

Беспроцентная рассрочка на 6 лет!!!!

Элитный комплекс "Eden Park" один из самых роскошных не только на болгарском побережье, но во всей Европе. Спроектирован для людей с изысканным вкусом и является достопримечательностью в полном смысле этого слова.
Разнообразие удобств, максимальны возможности для отдыха и развлечений.
Комплекс в виде современного поселка из 300 односемейных домов , площадью свыше 400 000 кв.м., расположен в 2-х километрах от КК Солнечный Берег. Все дома спроектированны в Средиземноморском стиле характерным всему комплексу.

Услуги комплекса:
-богатое озеленение и поддержанные общие пространства
-архитектура и внимание к деталям
-СПА центр "люкс" класса с закрытым бассейном, парной баней, джакузи, сауной, массажами, зоной отдыха, витаминным баром.
-открытый бар в виде лагуны 3000 кв.м.
-озелененная территория с шезлонгами и лежаками в воде
ресторан-сад полезной кухни со здоровой пищей и био продуктами
-фитнес центр
-спортивный зал для аэробики, спиннинга, йоги, стретчинга
-5 открытых теннис корта
-осветленные футбольные и баскетбольные площадки
-закрытый теннисный корт
-детская площадка
-детский бассейн
-супермаркет
-детский центр
-аптека
-общественная зона для отдыха расположена на площади 40 000 кв.м.

Первый этап завершен до 01.06.2014г. и состоит из 22-х односемейных домов. Каждый дом расположен в северо-западной зоне своего участка площадью от 514 до 1300 кв.м. и имеет благоприятное солнечное осветление и неповторимый пейзаж. Богатое озеленение дворов на юго-восточной стороне участка. Все дома спроектированы на один этаж, что предотвращает взаимное затемнение и е нарушает гармонию композиции. Растительность визуально отделяет один дом от другого и обеспечивает комфорт и уединение. Низкие заборы достаточные для того чтобы обеспечить закрытость территории. Общие пространства соответствуют стилю и характеру комплекса.
Уникальный дизайн и разнообразная архитектура неизменно связаны и с простором в помещении. Легкий общий вид домов, широкие и светлые внутренние пространства, панорамные француские окна.
Весь экстерьер выполнен из натуральных материалов.

Комплекс предлагает к продаже односемейные дома и виллы, полностью обзаведенными, со всеми необходимыми удобствами и собственным бассейном.

Потолки высотой более 4 метров, высококачественные французские окна и витрины создают ощущение простора.

Безупречное обслуживание предлагает все услуги - уборку, стирку, глажку, приготовление еды, присмотр за детьми, поддержка собственной территории и др. Дома предлагаются с собственным отдельным парковочным местом покрытым тентом или гаражом.

Высокие современные технические характеристики.

Фасад
-Штукатурка – декоративно нанесенная, на силиконовой основе
-Облицовка и отделка - натуральный камень - белый мрамор „Антик”
-Двукомпонентна гидроизоляции на цементной основе - вдоль всего дома
-Теплоизоляция - EPS фасадные полистиролни плиты - 50 мм “Weber”
-Крыша - наклонная с железобетонной конструкцией и покрытием из керамической черепицы типа „Средиземноморский”, монтированной на дощатую обшивку с использованием битумной гидроизоляции, и завершенной декоративным фризом типа „Средиземноморский”. Сделано, как и полагается, из трех рядов черепицы.

-Место для парковки - с покрытием из цветной декоративной брусчатки. Покрыто подвижным электрическим тентом, вмонтированным на колонну, выполненную в стиле дома.
-Бассейн – по центру напротив балкона дома. Бассейн имеет водную площадку и лестницу с двойными перилами. Облицован натуральным камнем.
-Садовый забор - прилежащая к дому территория ограждена живой изгородью и декоративной растителностью . У входа в дом расположены колонны, облицованные натуральным камнем.
-Озеленение - прилежащая к дому территория смоделирована и оформлена, озеленена с райграс и пейзажно расположенными группами экзотических средиземноморских деревьев и кустарников. В композицию включены 12 и 15 летние иглолистные деревья вида « Pinus Pinea “. Во дворе также имеется алпинеум с 10 различными видами растений.
-Полив осуществляется с помощью автоматической спринклерной системы.
-Дорога выложена мраморной плиткой.
-Балконы дома декорированы цветочными горшками и искусственными кустарниками.

-Функционально осветлены подход к дому, парковочные места и аллеи во дворе.

Декоративно подчеркнуты основные акценты озеленения, декорации во дворе, архитектура дома и бассейна. У бассейна есть дополнительное фоновое осветление.

-Видеонаблюдение

СТЕПЕНЬ ЗАВЕРШЕННОСТИ ИНТЕРЬЕРА ДОМА.

В исполнение финальных работ в доме использованы преимущественно материалы надежных европейских производителей, с доказанным качеством и красивым дизайном.

Степень завершенности – « под ключ с полной меблировкой» .

- Дом полностью закончен и меблирован, мебель, использованная в домах, произведена известными итальянскими фирмами, оборудован техникой, кондиционерами, бойлерами, аксессуарами для ванной и различными видами освещения.

- Финальные работы – шпаклевки, замазки, покрытие, интерьерное и фасадное осветление, подвижный электрический тент парковочного места и главного балкона дома, садовая мебель.

Техническая спецификация отделочных работ:
-Полы - прихожая, гостиная с кухонным боксом, спальни, ванные комнаты, террасы, лестничная площадка - натуральный мрамор по индивидуальным размерам.
-Стены - замазаны вароциментным раствором, отшпаклеваны и оштукатурены.
-Потолок - теплоизолирован минеральной ватой, толщеной10 см, которая закрыта подвесным потолком из гипсокартона и декорирован деревянными балками
-Оконные рамы - ПВХ, 5 камерные, цвет „ золотой дуб” - 32 мм. стеклопакеты, открываемые части типа „Шиби диби”.
-Входная дверь - изготовлена из натурального дерева, цвет „красное дерево”, с вручную нарисованными витражами.
-Система кондиционирования дома - канального типа со встроенными внутренними конвекторами.

Спецификация внутреннего интерьера:
-Прихожая - с интерьерным освещением - хрустальные люстры и бра, консоль с зеркалом
-Гостиная - с кухней открытого плана. Включены: мягкая мебель, корпусная мебель, ковры, занавески,шторы, хрустальные светильники, украшения и комнатные растения
-В столовой - обеденный стол, стулья, корпусная мебель, хрустальные светильники, украшения
-Кухонный бокс - кухонные шкафы с встроенными электрическими приборами и с мраморной столешницей.

Вся мебель, аксессуары и украшения из дизайнерских линий известных европейских производителей
Санитарные узлы

    Пол - натуральный мрамор, по индивидуальным размерам
    Стены - натуральный мрамор, по индивидуальным размерам
    Оборудование
    двойные раковины – комплект: шкаф, умывальник и батарея.
    душевые кабины из закаленного стекла
    ванны-свободно стоящие
    туалет моноблок и биде
    Потолок - со скрытым и центральное освещение
    Вентилятор в отдушнике, аксессуары
    Розетки и выключатели для освещения и вентиляции